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中铁·田逸之星
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基本信息
楼盘名称：
中铁·田逸之星
参考售价：
均价
22310
元/m²
主力户型：
90-130平方米
【查看全部户型】
开盘时间：
2011-12-3
物业公司：
杭州中晖物业管理有限公司
咨询电话：
4008-011-119
转
8055
楼盘位置：
下城区华丰路和华东路交叉口西北侧
详细信息
开盘时间：
2011-12-3
交付时间：
2013年下半年
占地面积：
28000平方米
建筑面积：
88000平方米
规划户数：
600
容积率：
2.2
绿化率：
30
车位比例：
1:0.8
楼盘描述
中铁·田逸之星地处华丰板块核心地段，南临华丰路，西与在建小学一墙之隔，沿华丰路向西250米即至四星级的浙江华悦酒店，北与另一大型楼盘隔水相望。项目不但洋溢着浓郁自然风光，且与都市繁华近在咫尺。 园区总建筑面积近8万平方米，由两大板块组成：北为住宅区，规划有2板2点的4幢高层建筑；南为商业区，3幢建筑大气布局，充分引入华丰路的繁华和便利，规划有大型商业、写字楼、酒店式公寓等物业功能。 规划上，田逸之星根据各自的功能定位科学规划，合理布局。住宅部分由4幢高层建筑有序围合出豪华大气的中央花园。由于人车分流，更是让中央花园保持了她的完整和静谧性，设计师更是在在花园的营造上引入Townhouse景观的营造手法，欧式简古典气息与草坪、灌木、以及喷泉等景观小品相掩映，层次丰富，气质高雅，努力实现让每家每户都能享受到各有风情的景观愉悦，让人真实地感受“花园就是我家”。 商业部分利用沿华丰路的优势，充分挖掘其商业价值。在华东路与华丰路交叉口，规划7层的综合商业体，底下两层规划引入大型超市，而其余5层则计划作为企业的办公之用。西边相连的两幢16楼的商业楼中，裙楼考虑引入大型中式餐饮，底商部分则为各种生活配套商业，以高品质的商业素质满足小区的生活需求。主体部分则与住宅部分交相呼应，规划为精品酒店式公寓。 在建筑风格上，田逸之星建筑引入新古典主义风格，柔和的黄色建筑让田逸之星从周遍楼盘脱颖而出，却又不显得突兀另类；三段式的外观处理，使得建筑气宇轩昂简、轮廓分明却又不失典雅浪漫，基座采用特选天然石材干挂，浑厚坚实而不失细腻品位。住宅部分还大胆运用超低窗台，超大面积玻璃飘窗设计和曲线和型屋面，使得田逸之星的新古典主义建筑艺术的时尚气息更为浓郁，而商业部分则线条简洁，大气厚重，极具品质感。在户型面积的营造上，住宅部分有90平方米，115平方米，130平方米等多种户型，充分满足不同家庭的居家要求，而酒店式公寓面积为50平方米左右，户型设计紧凑合理，光线充足，绝无小户型的压抑感，充分满足您的个性需求和气质张扬。 项目位于下城区华丰板块。华丰板块位于杭州的主城下城区北部，西接半山田园板块、北景园，东连杭州最大经济适用房区块丁桥，距离武林广场、钱江新城约12公里，是杭州城东北接轨市中心的桥头堡，已蜕变成为“杭州最成熟的新区”。在政府的规划蓝本中，下城北将形成“一核三圈三带四街区六组团”整体发展格局，打造成杭州北部“都市经济商圈”。今日的下城北，以“南精北快”为战略，已经开始新一轮的发展步伐。 从2006年开始，杭州启动第二条南北和东西大动脉——秋石高架和留石高架的建设。由此，与中河—上塘高架、德胜高架快速路构建起杭州最发达的“井”字交通网。下城北华丰板块，正是“井”字交通网的最大受益板块。届时从该地块项目至武林广场、钱江新城都仅需20分钟车程，无缝连接杭州CBD。 就该地块而言，地块南至华丰路，北至杭玻路，东至华东路，西接华丰小学与褚家河，一河之隔变为正在建设中的准五星级浙江华悦酒店。华丰路是主干道路，杭玻路与华东路正在拓宽改造。该地块所在位置，正好是未来华丰板块的核心区域。 该地块项目斜对面即华丰公交总站，304、316、201、209、218等十余条公交线路配套，更有规划中快速公交线和地铁三号线，为该地块项目围成立体交通网络，直达城市各处。值得一提的是，规划中的地铁三号线华丰站，离该地块项目仅500米。
配套
周边交通：
该地块项目斜对面即华丰公交总站，304、316、201、209、218等十余条公交线路配套，更有快速公交3号线和规划中的地铁3号线，为该地块项目围成立体交通网络。
周边商业：
百万方都市综合体——创新创业新天地，是未来下城北核心商业中心；离地块1.5公里规划7万平方大型商业商务广场，其中约2万平方知名大型连锁超市——台湾大润发超市意向入驻，区域商业配套更趋成熟；与该地块仅一河之隔的准五星级浙江华悦大酒店为杭州市区域中心标志性建筑。
市政设施：
学校：与安吉路学前教育集团签约的嘉里置业幼儿园、求知小学、华丰幼儿园、华丰小学、华丰中学、北景园中学打造成熟教育配套。医院：半山医院、杭钢医院、汽轮医院、华丰社区医院。公园：杭州最大的体育公园——城北体育公园即将开园，未来将成为区域重大生活配套；西邻风景秀丽的帛亭山风景区。
内部配套：
社区商铺 住宅毛坯 酒店式公寓精装
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