景都·翡翠湾

楼盘名称：景都·翡翠湾

参考售价：暂无信息
主力户型：暂无信息【查看全部户型】
开盘时间：2009-6-30
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
咨询电话： 0572-5030555,5039555
楼盘位置：安吉天荒坪北路

开盘时间：2009-6-30

交付时间：
占地面积：278001平方米
建筑面积：360000平方米
规划户数：
容积率：1.3
绿化率：26
车位比例：2374

三大亮点奠定胜局亮点一：交通便利。该项目位于县城东北边缘，被天荒坪路分为东西两个地块，南面为古障路（11省道）。亮点二：独特水系。项目北面紧邻浒溪河，东面为递铺港，南面还有一条景观渠道穿越。可以说整个项目的四周被“水”环绕，独特的水系环境，为县城所罕见。亮点三：成熟配套。项目的区域位置十分优越，在县政府生态广场的北侧，公建配套设施设置合理，如，有商业服务、广场娱乐休闲、长途汽车站项目等，已形成了配套齐全、环境优美、生活方便的格局。西班牙风格中西合璧山水是安吉城市空间特征，安吉的真山真水，适合人居住而被人关注。安吉人对山水较为钟情，对形态变化的空间景观有较高的认可度，对居住环境精挑细选，有着较高的要求。为此，开发商对市场进行了深入调研，他们在居住区的规划上充分关注安吉人的需求和消费档次，采用了西班牙式的建筑风格。西班牙是海洋国家，所以“水”是西班牙风格的灵魂元素之一，一些西班牙项目通常在空间分割中使用水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落，体现了建筑与水与人的完美和谐。“景都·翡翠湾”项目因其北面紧邻浒溪河，东面为递铺港，南面有一条景观渠道穿越。利用这样的水系环境，采用西班牙风格是最适宜的。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美。以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。而在现在我们采用西班牙建筑风格，用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制。这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。西班牙风格的最大特点是在建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。按照西班牙建筑一般每户都有两个庭院——入户庭院和家庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有一定的私密性。家庭厅在房屋的最好位置，采光效果也最好，是家人聚集的地方，体现了以居住为本的功能性。本项目还结合了中国人的审美情趣，并结合了安吉山清水秀的特征没有一味地复制，也就是说保留西班牙风格，但不失现代感，这样更符合安吉客户的需求，更具有人性化。通过本项目的建设，希望能给安吉人民带来一种全新的生活理念，带来有品味的生活方式。七大区域享受完美生活 “景都·翡翠湾”从功能上共分为7个区，即：花园洋房住宅区、高层公寓住宅区、排屋住宅区、低层公寓住宅区、会所、幼儿园和商业区，总建筑面积为36万平方米，总用地面积301665平方米，是目前安吉县城最大的一个住宅项目之一。高层公寓布置的在地块的东侧A、西侧B两个地块的南侧；低层公寓住宅区在东侧A区块的东北端，也就是递铺港和浒溪河的交会处；花园洋房则全部在西侧B的区块上；排屋东西两个区块都有，且都在地块的中央。小区共设计了3个入口处，各个组团在充分利用地形、周边景观及建筑特征，形成一个个独立的入口小空间，基本兼顾到高层区域、花园洋房区域及排屋区域的相对独立性。会所、幼儿园和商业区都分布在天荒北路的两边，幼儿园和商业区在东侧A区块的入口处，会所在西侧B区块的入口处，这些都是小区配套的重要服务功能。在绿化上小区有8个景观节点、3个入口广场景观、2条景观视线、1条景观渠道、13个组团绿地和1条临河景观带组成，给业主以更多的户外活动空间结构合理户型多样该项目户型的设计有利于自然通风，景观阳台、南向房间宽大的开窗有利于日照。各种户型都设立明厨、明卫，符合现代居民的生活趋势。各种户型的细节处理体现了现代生活的品质。 “景都·翡翠湾”小区共有住宅2404套，其中，低层公寓103套、花园洋房220套、高层公寓1708套、排屋373套。叠排每户面积约为180平方米，排屋每户面积约为187—250平方米。多层及高层有多种户型，从70平方米的小户型到160平方米的大户型，让不同需要的人有更多的选择余地。出入方便车位多多在交通组织上，我们为居民提供合理的道路系统，最大限度地组织人车分行的交通系统，在组团间和组团内结合绿地景观系统，营造连续、完善、舒适的步行空间。对外，小区依托古障路和天荒路两条城市主干道，进出十分方便；对内，东侧A由1条环状主干道和8条次干道组成；西侧B由1条主干道和3条次干道组成。小区有6个地下车库出入口，共有机动车停车位2364个，其中，地面停车位280个；住宅架空停车位373个；地下停车位1711个。有非机动车停车位2850个。宽松的停车条件，将给“景都·翡翠湾”业主们带来便捷的生活享受。

市政设施：会所、幼儿园、超市