中国铁建国际公馆

楼盘名称：中国铁建国际公馆

参考售价：均价20000 元/m²
主力户型：35、45平方米LOFT和平层【查看全部户型】
开盘时间：2014-06-25
物业公司：浙江南都物业管理有限公司
咨询电话： 4008-011-119 转 8160
楼盘位置：拱墅区石祥路南侧、湖州街北侧（浙江大学城市学院东面）

开盘时间：2014-06-25

交付时间：2017年8月
占地面积：20000平方米
建筑面积：20000平方米
规划户数：944户
容积率：3
绿化率：25
车位比例：1432

国际公馆由2幢酒店式公寓以及3W方的沿街综合商业组成。总规划户数 944户，机动车位598个，车位配比为每100㎡0.8个车位（设计时酒店式公寓功能为办公和商业），容积率3，建筑密度34.8%，绿地率25%，建筑限高为80米，酒店式公寓为19层。本项目为高赠送面积、高性价比的LOFT产品和高使用性的平层产品，户型面积30—50㎡，层高3.3~4.95m不等，为新古典主义ArtDeco建筑风格。本项目包含2个系列酒店式公寓产品，共同特点为通过LOFT变幻格局获得大量赠送空间，均为精装修交付，装修标准以2000-2500元/平米。其中，12层以下为投影面积为35、45平米左右的loft公寓，12-19层为35、45平米左右的平层公寓，顶层建筑退台处配有部分含部分异性户型。项目一楼为精装修大堂，建筑外墙为部分石材、中空LOW-E玻璃、铝板相互结合。整体产品具备自住、出租、办公等多种功能，可以满足不同客户的购房需求。项目的物业费 4.5元/㎡(不含能耗)。目前项目周边交通网络已经非常发达，北面留石快速路、南面德胜高架、西面上塘高架、东面秋石高架交通井字型网络非常便利。从项目直达西湖大约20分钟车程，直达杭州萧山机场，大约45分钟车程。

周边交通：规划中地铁5号线，位于项目南面（树人大学附近）距离约800米左右；公交633、Y8、36、321、329、307、63、847沈半路口下车500米；距离火车东站约10公里；东面的沈半路、东新路，可直达黄龙、武林广场；另从石祥路出发，往西接绕城西线，可以直达千岛湖、黄山；往东则经绕城高速到上海、宁波等地；。
周边商业：银行：工商、联合、中信等；商业：中大银泰城、杭州新天地、东新路延伸段美食街、运河天地公园（Loft文化公园）、欧尚超市、万达广场。
市政设施：周边医院：市二医院、浙江医院；周边景观：康桥河、菜马河（运河支流）周边公园：规划中约2万方绿地公园（位项目正南侧）周边学校：浙幼师第二附属幼儿园、文澜小学、文澜中学、浙江大学城市学院、浙江树人大学。
内部配套：本项目裙房自带约2万方的商业综合体——Suncity，中铁国际城·Suncity以“寓教于乐、品质生活、健康休闲、欢聚社交”为核心理念，以品质体验消费内环境为载体，汇聚儿童游乐、少儿培训、品质生活、餐饮娱乐、健康休闲五大消费特色，综合打造涵盖亲子教育、儿童游乐、儿童主题餐饮、健康生活的全方位主题商业中心。打造名副其实的杭州亲子主题生活中心。目前，中国铁建地产与联华超市、花中城、大家艺校、SLT中国等主力商家正式签约入驻suncity。