和达·御观邸

楼盘名称：和达·御观邸

参考售价：均价23000 元/m²
主力户型：90、120、140平方米【查看全部户型】
开盘时间： 2016年5月31日加推 5号楼
物业公司：杭州经济技术开发区和达物业管理有限公司
咨询电话： 4008-011-119 转 8221
楼盘位置：下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角

开盘时间： 2016年5月31日加推 5号楼

交付时间：2015年6月
占地面积：40795平方米
建筑面积：154000平方米
规划户数：970
容积率：2.8
绿化率：30
车位比例：925

项目所在的下沙金沙湖CBD板块，以下沙市民中心为核心，由市政府投入760亿资金，根据都市滨水ＣＢＤ的高起点规划开发，由“卡洛斯奥特”团队操刀设计（曾设计钱江新城“日月同辉”标志性建筑）。湖面面积36公顷(540亩)，将建成86万方金沙湖城市生态公园，集购物、办公、科研、居住、休闲娱乐等功能于一体的城市综合体——“下沙城市客厅”。金沙湖设计了“一湖五块”的恢宏规划，囊括湖畔娱乐观光码头公园、体验中心、大型影剧院、艺术中心、多层次餐饮等配套，打造成集观光、旅游、度假、休闲、娱乐等功能于一体的优美、开放的86公顷的世界级湖区。金沙湖城市客厅，拥有现代湖泊、城市地铁、国际商街、星级酒店（已经入驻的希尔顿译林酒店即将开业）、高端写字楼等齐备物业形态，是组群性的规划建筑，将为杭州东部的市民以及下沙大型知名企业的精英们提供办公、休憩的场所。金沙湖湖区于2010年5月18日动工兴建，目前1/3湖面已挖好，预计2012年底一期工程（1/3湖面）的景观将初现雏形。

周边交通： 1、地铁：距离地铁一号线金沙湖站仅约300米，在地铁千米效应范围内，到武林广场只需要25分钟左右。 2、“五横”道路：德胜快速路、金沙大道、艮山东路、沿江大道、凤起东路延伸段。  德胜快速路：作为杭州第一条东西向城市快速道路，设计时速60-80公里，穿主城，越九堡，接下沙，连接江东大桥，是本案对接市区的最快主干道。德胜快速路西延伸工程在2010年11月底开工，由上塘河西侧的断头点开始，一路往西，经过上德立交时，以离地29米的高度“一跃而过”，然后继续往西，经过运河、湖墅南路和莫干山路，到白荡海小区门口落地，全长2.61公里。向东延伸与江东大桥连接，2011年已开工建设。它属于“二绕三纵五横”快速路网中五横之一。目前已开工，2013年底通车使用；  金沙大道：金沙大道下沙段(运河二通道——下沙开发区二号路）已通车；  沿江大道：预计2012年通车  凤起东路延伸段：预计将将在2012年国庆前完工，是杭州又一条东西向大道。去下沙，市民可选择走凤起东路—运河斜拉桥一线，经沿江大道到下沙，比杭海路—艮山路一线，能节约20分钟。 3、跨江大桥：九堡大桥、下沙大桥、江东大桥。  九堡大桥：2012年7月6日已试运行。下沙到萧山减少25分钟。  下沙大桥（钱江六桥）：G25绕城高速的一部分，连接萧山国际机场。  江东大桥（钱江9桥）：连接萧山。 4、公交：B1、B支4、104、K615、382、370
周边商业：综合商场：物美超市、华元十六街区、金沙数码港、杭电商业街、高沙商业中心；农贸市场：下沙综合市场、高沙农贸市场；高档酒店：希尔顿酒店（涉外五星）、下沙大酒店；其他：华元电影大世界：隶属时代院线
市政设施：中小学：杭州第四中学、文海小学、文海中学、学正小学、杭州外国语实验小学；幼儿园：学正幼儿园；邮局：下沙邮局；医院：省东方医院（三级甲等）、下沙医院（邵逸夫下沙分院）（三级甲等）