坚果2.0

楼盘名称：坚果2.0

参考售价：均价8109 元/m²
主力户型：62-90平方米【查看全部户型】
开盘时间：2009年10月
物业公司：高力物业
咨询电话： 0571-88941222,0571-88945222
楼盘位置：坚果2.0位于振华路与紫金港路的交接处

开盘时间：2009年10月

交付时间：2011年11月
占地面积：13454平方米
建筑面积：59394平方米
规划户数：712户
容积率：3.5
绿化率：25.4
车位比例：281个

项目介绍: ★ 杭州西门户小户型项目地处杭州大道北侧，市际交通要冲。未来紫金港路贯通后，将与留祥路形成十字形交通动脉网，而本项目则为享受该交通网资源的杭州西门户附近的唯一小户型项目。无论对于异地客户还是本地客群，便利的交通配套提升了本项目的使用价值，使得本项目更具有投资价值。 ★ 园区经济体效应西湖科技经济区块是国家级开发区杭州高新技术开发区的配套园区，首期规划总面积2.12平方公里，建设用地3000亩，二期扩园规划10平方公里。科技园区重点发展电子信息、生物医药、机电一体化、环保与精细化工等主导产业，是集纳高新技术企业产业化的基地，也是杭州市目前区位最优、环境最好、人才支撑最强的科技新区之一。园区的科技型企业、大量外贸公司入驻必将引发区域的居住、衍生办公、餐饮、娱乐、消费、服务等一系列产业需求。本项目与西湖科技园区仅一河之隔，具备吸纳园区需求的客观优势。而随着科技区的发展，本项目所处的周边区域未来将逐渐发展成为园区衍生出的生活、消费、创业圈，与科技园相辅相成的共生区域，两者并不相同却相互依存，进而形成高新产业科技园与高新人才生活创业圈的双产业链相扣的区域内各产业高密度聚集效应。 ★ 五里塘生态休闲商务综合体商业辐射五里塘生态休闲商务综合体位于本项目东北方面，仅200米距离，范围西临吉鸿路，北靠锦绣路，东临古墩路，南面留祥路，规划总用地约160公顷，综合体总建面积1850000㎡，其中商业700000㎡，办公240000㎡，酒店25000㎡，住宅690000㎡，将成为以古镇为形态，旅游、娱乐、商业、办公、居住为一体的综合体，旨在城西地区的“新天地”式的商业圈。作为政府推动的地标项目，其商业圈的发展形成所带来的板块成熟将是本物业投资增值的核心动力之一。 ★ 浙大紫金港校区的人力资源辐射浙大紫金港校区位于本项目南面500m处，占地6000亩，其中紫金港路东面的一期3000亩校园已于2002年交付使用，主要以教学基础设施为主，紫荆港路西面的二期3000亩校园处于征地阶段，规划以科研设施为主，其中包括广东地区规模最大的国际医疗中心。浙江大学紫金港校区建成后，将成为全国规模最大，学科最多，在校师生最多的校园。对于本项目而言，浙江大学不仅仅是一个地标建筑，也不仅仅是为周边地区提供了庞大、稳定的租赁市场。浙大所带来的是深厚的学术底蕴和取之不竭的人力资源。作为南中国地区排名第一的高等教育学府，浙大经济最强竞争力是其凭借大学基础的文化底蕴和人力资源。浙大从来不缺乏创业型的人才和机遇，众多的老师、学生创业几乎是现代浙大的习惯。大量的浙大附近的写字楼是他们所需求的。与此同时，着眼于优质人才的企业、机构也乐于将自己的工作载体放置在浙大的周边，以方便于人才的吸纳和信息的交流。这就是浙大经济的雏形，也是本项目在该区域的所受浙大人力资源辐射的原由。把握浙大所带来的机遇，获取浙大的资源将对产品的市场预计提供强势的支撑。 ★ 产业+人文的双赢布局地处浙江大学紫金港校区、西湖科技园、五里塘生态休闲商务综合体三者辐射区域是本项目的地段核心价值。在整个三墩地区具备同时受三大价值辐射体的区域仅为本项目所处位置。这里同时享受产业经济、商业经济、人才经济的影响，具备了经济拉动区域价值的所有条件，存在实现产业+人文的互补型经济发展的趋势。随着三墩的发展，浙大、西湖科技园、五里塘生态休闲商务综合体三者的关系也不再是仅仅是相互的影响，而是优势互补的产业链形成，而这种三角链关系的形成的核心位置就在于本项目所处区域，这是其他地区楼盘都无法比拟的位置优势。

周边交通：公交17路连通西湖科技园（城西经济磁场）和武林门（市中心成熟商圈）；快速公交B2线是三墩地区直达武林广场、钱江新城的便捷交通载体；与坚果2.0近在咫尺的建设中的紫金港路是未来的城市主干道；规划中的地铁2号线连接杭州城西北的文教区、省府、钱江新城、钱江世纪城
周边商业：金利百货商场、华联超市、联华万家福超市、三墩小商品市场、杭州银泰购物广场（暂名）、沃尔玛、华润万家大卖场、世纪联华祥符购物中心等（温州商会投资的五星级宾馆）,工商银行、农业银行、建设银行、农村合作信用社
市政设施：医院:杭州第九医院、杭州西湖区中西医结合医院、杭州拱墅区中西区结合医院、浙江医院学校:三墩中学、杭师院三墩附属高级中学、三墩镇中心小学、杭州公益中学
内部配套：暂无资料