5月15日，运河上·新江南——杭州运河湾价值升维论坛暨“十五五”中国式现代化城市样本说明会圆满落幕，本次活动由杭州日报报业集团主办，杭州快房传媒有限公司承办，杭州运河集团等单位特别支持，权威官方平台背书，聚焦运河湾价值升维与人居高质量发展。作为大运河国家文化公园核心载体、杭州“北建”向“北兴”跨越的核心引擎，运河湾迎来价值集中兑现期。越秀·运河樾凭借好房子、好社区、好商业的完整实践，斩获“运河好房子·最具价值人居奖”，以全国第九座、杭州首座樾系孤品，为运河湾高端人居树立全新标杆。

好商业：CBD级滨水商业集群，举步即享一站式潮流生活

运河湾已超越传统单一文旅模式，升级为集总部商务、音乐公园、滨水商业、运动水岸、高端居住于一体的城市级CBD，实现工作、生活、休闲三大场景无界融合，正在成为杭州下一个十年的城市封面与价值高地。越秀·运河樾精准占位运河湾核心生活区，紧邻板块旗舰商业配套——东岸·大运汇，坐拥约11万平方米城市滨水户外轻度假目的地，以“快街+慢里+游园”三级人性化动线，有机串联滨水商业、夜经济、音乐公园、户外运动、亲子潮玩等多元复合场景，构建沉浸式、体验式、社交式的现代消费空间。目前项目已成功签约蛙厂RMMF·MAX（2500人Live house）、方文山全国首店、杨氏青龙虾浙江首店、MANNER咖啡等一线头部品牌，计划2026年10月试营业、12月正式运营，为业主打造举步可达的潮流社交、夜间休闲、周末微度假生活圈，真正将运河风景转化为日常烟火，让游客变常客，让风景变日子。

东岸·大运汇商业效果图

东岸·大运汇实景图

好社区：公园先行融于运河，构建沉浸式枕河生活

越秀·运河樾以公园先行、社区融城理念，打破围墙边界，让居住与运河生态共生。在开发建设过程中，越秀地产主动投入资源，提前对项目周边归家动线进行整体优化提升，并率先呈现北岸公园（非小区权属配套设施）生态界面与运河城市展示面，将一线运河生态资源与社区园林无缝衔接，让业主实现“推窗见绿、出门入园、步行达河”的诗意日常。居住于此，既可沉浸式感受运河生态之美，又能隔河对望运河滨水公园的工业遗存天际线，自然生态与历史文脉相映成趣，共同构成独属于运河樾的生活场景。

项目规划仅98席纯低密院落住区，汇聚纯粹圈层，栖居环境清幽雅致。社区打造约2000㎡东方美学定制会所，落地杭州首个夜光泳池，并配置私宴厅、健身空间、休闲会客区等多元化高端设施，全方位提升居住舒适度与归属感，重塑运河畔隐奢生活范式。

运河绿道实景图

越秀·运河樾实景图

好房子：樾系定制低密藏品，匠筑运河湾人居标杆

越秀·运河樾承袭樾系“只定制，不复制”的高端产品哲学，坚持以“在城市1%土地上造孤品”为核心营造价值观，为千年运河量身打造不可复制的传世藏品级人居。项目深度挖掘运河漕运文脉，将水、舟、桥、廊、院五大运河文化符号融入社区整体设计，以宋式美学为底蕴，创新打造约12米高差峡谷式立体园林，通过三重叠水系统实现“引水入园”的宋式山水意境，核心景观“金舟归泊”复刻运河漕运盛景，让居者时刻与千年文脉对话。社区规划三层立体景观庭院，营造“可行、可望、可游、可居”的江南院落意境，拥享庭院、露台，空间尺度奢阔通透。在产品打造上，运河樾以极致匠心与高端标准，将文化底蕴、生态景观与空间美学完美融合，同时以铂金级健康科技赋能生活，从温度、湿度、空气、声音、水源五大生命要素出发，构建静音、活水、鲜氧、舒适的健康居住环境，在杭州高端低密市场中形成独一无二的产品辨识度，成为承载家族情怀、收藏运河价值的理想居所。

越秀·运河樾实景图

好房子：樾系定制低密藏品，匠筑运河湾人居标杆

越秀·运河樾承袭樾系“只定制，不复制”的高端产品哲学，坚持以“在城市1%土地上造孤品”为核心营造价值观，为千年运河量身打造不可复制的传世藏品级人居。项目深度挖掘运河漕运文脉，将水、舟、桥、廊、院五大运河文化符号融入社区整体设计，以宋式美学为底蕴，创新打造约12米高差峡谷式立体园林，通过三重叠水系统实现“引水入园”的宋式山水意境，核心景观“金舟归泊”复刻运河漕运盛景，让居者时刻与千年文脉对话。社区规划三层立体景观庭院，营造“可行、可望、可游、可居”的江南院落意境，拥享庭院、露台，空间尺度奢阔通透。在产品打造上，运河樾以极致匠心与高端标准，将文化底蕴、生态景观与空间美学完美融合，同时以铂金级健康科技赋能生活，从温度、湿度、空气、声音、水源五大生命要素出发，构建静音、活水、鲜氧、舒适的健康居住环境，在杭州高端低密市场中形成独一无二的产品辨识度，成为承载家族情怀、收藏运河价值的理想居所。

越秀·运河樾实景图

从运河湾战略升维到中国式现代化人居落地，越秀·运河樾以好房子铸品质根基、好社区融生态文脉、好商业享城市繁华，与沄天汇大厦、拱宸金茂府、东岸·大运汇等标杆项目共建运河湾未来生态。作为大运河国家文化公园建设的重要人居载体，越秀华东杭州公司将持续与城市同心同行，深度参与板块建设运营，让千年运河在新时代焕发新生机，为杭州打造下一个十年城市封面、建设中国式现代化城市范例贡献人居力量。