钱湾天街不止是一个商业坐标，

而是一台「城市重启装置」。

就像当年金沙天街改写了下沙中轴，

钱湾天街正在重新校准江湾的「时空坐标」

2025年下沙最火爆的事情，就是钱湾天街与御潮江上的到来，一场关于“江湾复兴”的征程，正在启幕一座江湾的荣耀时代。随着钱塘区“一带两城”东部湾新城发展战略，下沙江湾将迎来“接轨大上海，融入长三角、打造增长极”的时代红利，于规划之上，一个板块能否崛起、多久崛起、复兴成长为什么样，板块一级开发商的能力也起着至关重要的作用。如果说过去16年在下沙，谁具备这样的能力，又或者说在下沙，谁打造了下沙经典板块的崛起，那这个名字就是：龙湖。

龙湖钱湾天街｜

重启江湾复兴的黄金齿轮

“天街开在哪里，哪里就是时代中心”

钱湾天街与御潮江上的组合，恰似当年「金沙天街+金沙湖住宅区」的黄金配方。

这不是要再造一个商场，而是要复兴整个江湾的「城市界面」。对于下沙江湾来说，江湾复兴不仅是一个区域的蝶变，更是一种情感的回归。这里有他们的青春记忆，也有他们对未来的期待。而龙湖，正是以钱湾天街和御潮江上为纽带，将过去与未来连接，让江湾重新成为下沙的骄傲。

▋ 商业能级：

江湾核心商业的「风向标」

江湾前所未有的商业能级，约17万方体量，杭州新一代升级天街，以城市花园为主题构想，以都市绿丘为设计理念，以“购物中心+生态街区”为概念为江湾标定一座城市地标，江湾人终于拥有家门口的天街生活，消费习惯和生活方式都将迎来巨大改变。

▋ 交通能级：

江湾城市级交通路网「链接点」

1号线/8号线/21号（规划中）三条轨道路网，快速接驳奥体中心；过江隧道与江东大桥改写湾区时空逻辑。东湖高架连接九堡大桥，快速可达萧山、奥体、滨江；德胜快速路及钱塘快速路贯穿杭州东西走向，御潮江上距1号线云水站仅约100米，5站客运中心，10站杭州东站，7站直达萧山机场，经钱塘快速路约很快就可到钱江新城、武林商圈。

▋ 中轴能级：

东部湾与江海之城「黄金带」

钱塘区发展战略为一带两城，即生态海岸带、东部湾新城和江海之城，其中东部湾新城以绕城高速为界，西至文渊北路-1号大街，北达德胜快速路，是“一带两城”发展战略中的核心区域中的关键一子，位于东部湾新城和江海之城的黄金轴线上的御潮江上，西联东部湾新城，东联江海之城，无可厚非将成为城市向东发展的黄金中轴C位。

▋ 产业能级：

万亿级智造走廊的「能量核」

下沙江湾拥享东部湾产业红利，该区域已重点引进项目 15 个，花西子全球创新研发及产业中心项目、高创 WORLD 产业园等项目、预计2025年将新增总部企业数量超过100家，百亿级总部企业将突破60家，千亿级总部企业将达到10家以上，产业聚焦导入超10万人口，项目作为江湾留白热土，将成为高知圈层争相收藏的改善封面。

▋ 生态能级：

钱塘江一线江景的「观景台」

下沙江湾地处钱塘江水系转弯北上的重点节点位置，钱塘江进入杭州主城区的第一个半岛湾头，就在这里。岸线延绵，是杭州大都市三江两岸风景带中的重要节点，被称为“钱塘江最美江湾”之一。项目坐拥围垦文化公园，一步盛揽钱塘江一线江景。

江湾「终极改善」密码藏在钱塘江畔，如果说天街是重启江湾的引擎，那么一线江畔「御潮江上」，建面约109-139㎡的观瀑会所奢宅，则是献给新江湾的「荣光封面」，于白居易式观瀑园林之上，高定江湾首席潮颂club私享泛会所，270°环幕视野超配产品力，御领江湾荣耀封面。

「天街+御潮江上」的组合，

恰似当年万象城+悦府的「钱新黄金公式」。

板块同时兑现「流量引擎」与「改善标杆」时，

下沙江湾终于赢来等了十年的华丽转身。

项目信息动态｜

御潮江上城市展厅已开放，建面约110-139㎡观瀑会所奢宅，即将众望首开！2月14日，「致我们热爱的江湾」情人节浪漫主题活动，展厅现场免费领取浪漫玫瑰，打卡网红装置随手拍出点赞大片。礼品多多，不容错过！

ADD：御潮江上金沙天街城市展厅

VIPline：8885 6166

金沙天街展厅开放

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免责：1、本项目推广名为“龙湖·御潮江上”，备案名为御潮江上府。开发商：杭州宏坤城市发展建设有限公司。建造管理与营销服务：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布内容为2025年02月的信息，出卖人将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。