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宁波市累计完成改造城中村105777户 改造旧住宅区73564户

2017年11月02日 09:51 快房网 字体大小: [收藏][关闭] 12

核心提示:截至2017年10月底,宁波市累计拆除违法建筑1979.43万平方米,占全年任务141.39%。累计完成“三改”总建筑面积3123.77万平方米,占全年任务260.31%。


为全面展现浙江省开展“三改一拆”行动五年来的进展成效和特色亮点,省“三改一拆”行动领导小组办公室组织部分国家级和省级主流媒体,赴全省各地开展“拆改展成效 献礼十九大”专题采访活动。


“三改一拆”拆出了发展新空间,改出了美丽新家园。全省已累计拆除违法建筑面积8.09亿平方米;累计进行城中村、旧住宅区、旧厂区改造建筑面积11.84亿平方米,其中城中村改造建筑面积5.49亿平方米,旧住宅区改造建筑面积3.69亿平方米,旧厂区改造建筑面积2.66亿平方米。城中村、旧住宅区改造受益群众户数587.33万户。全省拆违涉及土地面积81.46万亩,“三改”涉及土地面积84.15万亩。


截至2017年10月底,宁波市累计拆除违法建筑1979.43万平方米,占全年任务141.39%。累计完成“三改”总建筑面积3123.77万平方米,占全年任务260.31%。其中累计完成改造城中村105777户,建筑面积1983.6万平方米;累计完成改造旧住宅区73564户,建筑面积734.87万平方米;累计完成改造旧厂区225个,建筑面积405.31万平方米。累计完成拆后利用土地2677.77万平方米,拆后利用率80.4%。



象山县


破局农村“一户多宅”整治

 

成功创建省首批“无违建县”

 

自2013年以来,象山县以“一户多宅”整治为“三改一拆”的重要突破口,紧盯“无违建县”创建目标,精准发力、步步为营,从“无违建创建先进县”、“基本无违建县”到“无违建县”,一年一台阶、年年出成效。

 

截至目前,全县累计拆除违法建筑665.1万平方米,完成“三改”811.3万平方米,其中清理“一户多宅”2.3万户、5.9万间,盘活存量用地5031亩,实现了梳理式改造模式在490个行政村的全覆盖,走出了一条不搞大拆大建、低成本易复制可推广之路。



(一)泗洲头镇何婆岭村“变形记” 



何婆岭村2013年以来,以“无违建村”创建为载体,结合提升村、特色村创建,把“一户多宅”清理、梳理式改造作为突破口,努力打造以“生态何婆岭、印象外婆家”为特色的幸福美丽新农村,该累计拆除“一户多宅”44户40幢,面积4600平方米,必拆户拆除率达100%。村级集体经济通过农家乐、烧烤项目承包、土地山林承包等方式,实现从无到有,2013年村级集体经济收入达10万元。


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何婆岭村全景


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村内小景


面对村内祖传留存、违法建房、“一户多宅”等现象,何婆岭村积极响应上级号召,在村内开展以“一户多宅”清理为重点的“三改一拆”行动,坚持“拆改并举、改建结合”,把拆后整治、规划、重建作为改变农村环境、提升农村品味、发展村级经济、服务百姓民生的惠民工程。


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溪坑石铺设小桥

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旧砖瓦修建挡墙

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旧木料修建护栏



提升村庄功能,把拆除工作与村庄风格打造及格局提升结合起来,遵循“宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建”原则,规划建房1000平方米、道路2000平方米、绿化和停车位2000平方米,利用拆后空地,打造观光菜园,发展农家乐、民宿等旅游产业。目前,共有农家客栈11家,每年接待宁波、杭州、上海等多地游客达上万人次。

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改造前

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改造后

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改造前

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改造后

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何婆岭农家乐





(二)茅洋乡打造富美溪东村


茅洋乡通过“一户多宅”整治,农村面貌焕然一新,其中溪东村是全县新农村建设的样板。


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溪东村生态公园


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溪东村住宅区


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溪东村居家养老服务中心


2012年以来,溪东村以农村基础设施建设、环境整治和古村落文化保护为重点,打造美丽溪东、休闲溪东、居住溪东、文化溪东、旅游溪东,建设森园林式休闲旅游村庄。


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溪东村村庄规划图


溪东村实行社区物业化电子安全监控智能化管理。建成了门球场、网球场、休闲公园、文化广场、卫生医疗等各类农村文体娱乐和便民服务设施。


完成小溪流域治理和景观工程、生活污水处理和自来水改造工程、电网改造和村内亮化工程等。保护古迹文化,注重挖掘资源,将传统文化开发和乡村休闲旅游紧密结合,建设农村手工艺与饮食制作基地和民俗文化展示馆。

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住宅改造前

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住宅改造后

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公共区域改造前

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公共区域改造后

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道路改造前

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道路改造后



江北区


重抓环境整治 建设滨水品质城区

 

江北区坚持资源整合、统筹谋划,强势推进“三改一拆”工作。2013年至2017年,累计拆除违法建筑面积700万平方米,完成“三改”面积1536万平方米。今年截至10月,江北区共拆除违法建筑220万平方米,完成“三改”面积442万平方米。

 

(一)拆迁安置无缝衔接 


冯家村之前是被高楼包围的“城中村”,村里常住人口1200余人,而外来人口则超过了5000余人。密集的人口和落后的公共设施使得村里极易造成台风天“水灾”。村民迫切期望早日对冯家村进行拆迁安置,2014年由江北区公建中心代建的村民安置小区,2017年2月,仅用了40多天拆迁签约全部完成,5月,天悦家园小区顺利竣工通过验收,8月,村民便顺利拿到了房子钥匙,无缝衔接的拆迁安置让村民搬得轻轻松松。




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冯家村实施城中村改造后

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冯家村项目总体效果图




(二) 双古渡公园建设助力美丽江北


双古渡公园区块原先是破烂王、低小散集居地,垃圾乱倒、脏乱差现象严重。江北区里组织力量开展“四路两侧”专项整治后,违章建筑全部拆除完毕,场地得以平整,目前,建成后的双古渡公园已成为全区城市形象提升的重要组成部分。

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该景观工程建有滨江步行道骑车道和跑步道,以及相关配套设施。如今,这里成为了周边住宅小区居民亲水休闲的重要场所。




杭州湾新区




实现腾笼换鸟


打造转型升级高地


 

五年来,杭州湾新区始终秉持“目标不变、力度不减”的宗旨,积极开展“三改一拆”各项工作。2013年至今,累计拆除违法建筑83.66万平方米,完成旧住宅改造16.82万平方米、旧厂房改造20.56万平方米、城中村改造1.56万平方米。2017年,全区持续发力,全力推进“三改一拆”,截至9月底,累计完成拆违面积20.79万平方米,占年度目标任务的138.62%,大大提前并超额完成市里下达的全年目标任务。


(一)打好“拆治归”组合拳 原漂染园区蝶变众创园


众创园区原前身为宁波市最大的漂印染园区,占地1100余亩,集聚了39家漂印染企业,是传统低小散产业的代表。近年来,杭州湾新区以“三改一拆”为契机,共拆除违建面积26069平方米,拆除改造厂房建筑64350.94平方米。目前已改造升级299.3亩,改造后建筑面积约11.44万平方米。正在改造中的建筑面积约为14.36万平方米。如今,该园区已蜕变为以一大批先进产业项目扎堆、高端人才汇集的众创园区。


通过大力实施浙商回归、招才引智,培育发展“新技术、新产业、新业态、新模式”“四新”经济,真正实现腾笼换鸟、转型升级。

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目前,众创园已形成北部中国(杭州湾)e设计街区、南部复旦宁波杭州湾科创园、西部中试示范基地和智能制造集聚区的基本布局。 




慈溪市



坚持为民惠民 


积极开展“无违”创建



    慈溪市始终坚持突出重点、拆改结合、为民惠民的原则,强势推进“三改一拆”和“无违建”创建各项工作。今年来,慈溪市拆除违法建筑262.56万平方米,完成“三改” 343.42万平方米,全市上下拆违控违“一盘棋”的态势和氛围较好形成,城乡环境面貌得到明显改善,“三改一拆”为民惠民的成果正在全民分享。


    厉兵秣马促蝶变 新城河区块综合改造显成效


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    新城河区块是慈溪中心城区改造更新的重要板块,改造总面积6300余亩,涉及拆迁4800余户。

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改造前

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改造后


    新城河启动段总长约800米。该段涉及拆迁280户、建筑面积7.3万平方米。本着将拆违与拆迁相结合的原则,慈溪市安排专门力量对该区域内违法建筑进行全面排查、整治落实,强势推进并顺利完成了违法建筑拆除工作。


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改造前

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改造后

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改造后

    2017年初,新城河启动段完成建设并投入使用。宽阔的水面,连片的绿地,簇新的亲水平台和自行车道,新城河带着端庄雍容的优雅气质和时尚现代的人文气息走入了人们视野。


来源:快房网  作者:都市快报记者 张巧英 
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