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杭州1套房=重庆/长沙3套!你还会选择留在杭州吗?80后的答案是……

2016年10月21日 11:19 快房网 字体大小: [收藏][关闭] 12

核心提示:理想与现实差距甚远, 已经有年轻人选择逃离杭州了!

地价拍得比房价高, 

多板块新房突破3万+、4万+,

 二手房东峰会后集体涨价, 

房租越来越贵,生活压力越来越大…… 

杭州似乎已经不是我们认识的那个杭州, 

面对买不起房、落不了户,

理想与现实差距甚远, 

已经有年轻人选择逃离杭州了!    




Simple Liu:我要去重庆了,那里的同学都轻松买了房


2012年,从重庆大学毕业后我先在上海一家国企找到了工作,经常在南京出差,后来南京项目结束后我就辞职了,攒了10多万存款,开始到各地旅游,又在上海学了一心向往的室内设计。


2015年的元旦,我鼓足勇气向一个喜欢了很久的女孩子表白,她没有拒绝,于是学完室内设计后我就来到了她在的城市——杭州,并顺利在一家设计事务所找到工作。


生活似乎上了正规,我也努力想在工作上证明自己,但因为个人原因,没有太多时间陪伴女友,去年底的时候我们就分手了,她搬家的时候我正忙于自己的新项目,没有多想,她把我的东西还给了我,那是我们最后一次见面。今年初的时候,我听说她快要订婚了,后来才知道原来我一直没有考虑到她的感受,她其实想要有个家。


就是从那个时候,我开始关注杭州的楼市,本打算100万的预算买一个酒店式公寓,发现之前陪朋友看的1万多的房价已经涨到了2万多,已经完全超出了我能承受的范围,再后来,杭州开G20,房价一波疯涨……



杭州事务所的工作底薪是3000元,再加上项目的提成,收入在5万-10万之间,这个行业在前期没有太大的上涨空间,相比不断上窜的房价我觉得很无力。在来杭州之前,从来没有感受到这样的压力,现在考虑的事情不一样了,感觉继续留在这里会被房贷的压力摧毁。 


我有7、8个同学毕业后留在重庆,大多是工程师和公务员,虽然赚得差不多,但他们都已经买了房子,7000多一平米,100万总价的房子不算差,也没有负担。我已经递交了辞呈,希望去重庆后可以好好坚持设计这个行业。


100万预算,在杭州(19323元/㎡)和重庆(6869元/㎡)分别能买到的住宅面积为?


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注:住宅均价来源于国家统计局9月数据


桃小姐:打算去长沙成家,同样是省会城市房价对折


我老家在江西,在杭州已经待了8年多了,读书和工作都在这里,但今年初的时候我跟男友就决定明年去他的老家长沙,虽然很舍不得离开这座生活了那么久的城市,但在这里定居的压力还是太大了。 


大学毕业后,我一直在杭州的英语培训机构工作,工资待遇不算差,月均收入都在1万元以上,为了保证收入,我在教英语的时候又兼了行政的工作。工作4年多,我换了2辆电动车,因为经常要到各个校区之间上课,为了赶时间我都是自己骑电动车的,第一辆被偷的时候正要赶课,心疼哭了。在培训机构的工作还是挺辛苦的,尤其是别人放假的时候,都是我们最忙的时候,暑假的时候我和同事经常赶课赶到中暑,都不可避免的要去医院打点滴。


后来在一次公司的联谊活动上,我认识了现在的男友,他是这里的物理老师,非常有能力,也有很多学生喜欢上他的课。 每一个留在杭州工作的人都希望能留下来吧,我也想过,当时我跟男友也一起去看过房子,但买得起的都在余杭,离我们上班的地点都非常遥远,加上我们的工作强度,几乎不可能花2个小时在上下班的路上。


作为省会城市长沙的发展也挺好的,跟杭州一样在建地铁,1万多的房价已经能买到很中心的房子了,我们可以用这几年的积蓄买一个房子,在那里继续做培训教育行业,如果有机会也打算自己做,离他家又近,我很期待在长沙重新开始我们的人生下一个阶段。


同样是省会城市,100万预算,目标70年住宅,在杭州和长沙都能买到哪里?


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 注:住宅均价来源于国家统计局9月数据


80后“海龟”:在周边县城买了房子,保留杭州工作继续租房


 我跟男友刚刚领证了!打算今年底在老家把喜酒给办了,而且前几天我爸刚在老家给我们挑好了一套房子。


我们老家就在杭州周边的县城,开车1小时,新房所在的区域是我们的市中心地段,一个次新小区的多层,一楼带花园,3房2厅2卫的格局。 之前也想了很久到底要不要在杭州买房,因为我们俩的户口都在老家,考虑到落户和明后年小孩出生,如果要买一个大房子起码300万的总价,全款付几乎是不可能的。


我的工作在杭州市中心,一直租着一个一室一厅的房子,月租金3000多元,周边的房价我也有关注,如果全款100多万也只能买到一个小房子,我们都不想住老小区,滨江去看过好几次,但实际的价格比我们的预算要高50多万,每月的房贷也不是笔小数目,一直犹豫,房价也一直涨,就不考虑在杭州买了。 


老家的房子总价70多万,我打算再花20多万装修,这样的支出对于我们来说没有什么压力,我们的县城也完全不比杭州市区要差,吃饭和购物都非常方便,亲戚朋友也多,几乎每个双休日我们都回去,已经很习惯工作日在杭州,双休日回老家的状态。


我大学是在国外读的,回国后觉得年轻人因为高房价而无法享受当下的生活、不能好好恋爱结婚真是很可悲,如果不是因为家庭的传统观念,我觉得租房子过也是可以接受的。目前会继续保留在杭州的工作,看老公日后的规划吧,如果他想回去发展,我也会支持的,毕竟这里租房子每个月的开销也很大,回老家生活成本要低很多,如果想来逛杭州也很方便。


如果选择租房,在杭州租50年的费用是?


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2009-2014年我国各城市人口流入数据

QQ截图20161020183522.jpg

数据来自各地政府统计公报或人口普查数据。单位:万人


综合上图统计,我国各城市人口流入呈现三个规律:


1.三大都市圈人口流入集中


人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,渤海湾有京津;


2.五大枢纽城市人口流入集中


非都市圈人口,流入集中在五大枢纽城市,流入人口超过100万的城市中,只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈; 


3.其他二三线城市人口流入缓慢或停滞


其他二三线城市,人口流入速度缓慢,甚至停滞,35个主要城市合计流入3778万人,其中前13个大城市就流入了2832万人,后面的22个二线城市,则只流入了946万人,相当于总数的25%。事实上,这22个二线城市,基本上都是各省的省会,或者经济中心。


大老哥有话说


杭州是一所美丽的城市,过去在杭州读书的大学生,都把留在杭州作为自己的第一选择。


杭州大气、包容,又是一座创新之城、活力之城,就业和成长机会多。


但近几年来杭州新增人口数量在下降,说明很多大学毕业生选择了离开杭州。


前些年曾经有一个知名电台节目主持人离开时对我说:他喜欢杭州,舍不得离开,但杭州的房价实在太高,自己无力承受。他选择回到老家西安去工作,西安的房价要比杭州低得多,安家的成本也低得多。


这几年象这样在杭州已经工作几年,但还是选择离开的人也多起来了。其中主要的动因还是房价。房价确实成了部分人不可承受之重。


高房价虽然有其内在的因素,有一定的合理性,但是高房价确实是阻碍人才流入,进而影响城市竞争力的大问题。这几个青年人选择离开杭州,我确实感受到了他们离开时的心酸和无奈。


希望今后杭州的房价能平稳一点,城市的发展离不开青年人,未来城市间的竞争一定是人才的竞争,而不是房价的竞争! 

来源:快房网  作者:莫利卡 
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