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前两个月房地产营业税收入同比增长20.2%

2016年03月21日 10:02 快房网 字体大小: [收藏][关闭] 12

核心提示:今年以来,房地产市场逐渐升温,在房地产投资与销售数据大幅提升之际,相关税收数据同样表现抢眼。

  今年以来,房地产市场逐渐升温,在房地产投资与销售数据大幅提升之际,相关税收数据同样表现抢眼。

  财政部发布的最新统计数据显示,今年前两个月,房地产营业税达到1160亿元,同比增长20.2%;房地产企业所得税为652亿元,同比增长14%;房产税为337亿元,同比增长12.7%。相较而言,金融业和建筑业营业税仅分别微增0.3%和0.9%。而在企业所得税方面,工业企业所得税和金融业企业所得税全都有所下降,唯有房地产企业所得税大幅增长14%。

  此外,与房地产相关的地方税收同样表现良好。土地增值税为693亿元,同比增长15.4%;契税为587亿元,同比增长8%;耕地占用税为178亿元,同比增长14.2%;城镇土地使用税为341亿元,同比增长5%。

  “房地产营业税出现明显增长,与房地产企业销售业绩快速提升有关系,这背后其实说明了三个问题。”严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,一是在房地产去库存的导向下,房企业绩上升幅度较大,这也使得房地产营业税的税额上升较为明显。二是目前各大城市的房屋销售价格开始拉升,在一定程度上带动销售业绩快速增长,进而对税收收入的贡献力度逐渐增大。三是对于地方政府来说,税收收入的增加,也会使其加大后续对于房地产市场的刺激力度。

  严跃进认为,一线城市在2015年总体上呈现了库存规模持续下滑的态势,且去库存效果远远好于其他城市。而从2016年前两个月的数据可以看出,库存继续出现环比和同比双双下滑的态势。对于一线城市来说,后续补库存的迫切程度将加大。

来源:证券日报  作者: 
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